施工圖設計的價格怎么算

?公司新聞 ????|???? ?2021-07-06 11:13 文章出處：施工圖設計的價格怎么算_天佑工程設計 點擊：次
施工圖設計的價格怎么算？施工圖設計的價格怎么算？設計費是根據工程預算價格來收取設計費的。


施工圖設計的價格怎么算

 
按工程總造價取費：2%-3%；
按設計費取費：25%-35%；
按平方取費：
家居類：300元/㎡—1000元/㎡（包括設計）；
辦公類：20元/㎡—30元/㎡；
醫院、餐廳類：20元/㎡—40元/㎡；
別墅酒店類：30元/㎡—50元/㎡；
施工圖設計流程：
 
1. 接受設計任務書，基地實地考察，了解有關資料 ，計算價錢
 
或者直接拿到需求書開始設計。經過N多輪修改方案，確認，進入第二階段。
2. 報建階段利用一些報建軟件(加密軟件，有點像CAD)，把圖紙提交給規劃局或者其他相關單位進行審核，獲得相關審批文件以及建設許可證。后期如果有修改，也需要上報。
3. 初步設計開始跟水電暖和結構的同事配合，把建筑這個空殼加入各類設備預留空間。這個過程你要學會跟其他專業探討最優的空間設計方案，因為設備的介入的你空間很大程度會有翻天覆地的變化。當然，有經驗懂得預留的除外。穩定之后跟甲方一起舉行專家會(各專業人士)進行答疑審核。
4. 進入施工圖設計難一點的像醫院設計，你可能要跟十幾個專業設計單位配合。簡單點的住宅和學校就還好，只需要跟設備和結構對接，這個過程學校不會教你，需要自己惡補。
 
順帶現在還增加綠色建筑審核，需要自己學了，有點類似用數據模型出一個建筑材料組合方案。出來的材料要表達在圖紙上。
 
從這里開始就是各種圖集各種專業問題碰撞的災難現場。

先進的單位會直接用BIM設計，好一點的單位會要求BIM設計團隊介入進行翻模，一般的設計院如果跟不上時代就繼續用CAD +天正進行二位休整了。圖紙完成后繼續走申報程序，給審圖單位審核通過，獲取建設資格。
開始施工招標這里會開始招標施工單位，監理單位等等，EPC除外，是施工總承包。招標完成以后，設計院需要進行三方會談，進行設計技術交底。